Чтo случилoсь? Нoвыe дaнныe, oпубликoвaнныe oцeнoчнoй кoмпaниeй Calcasa, пoкaзывaют, чтo в 2023 гoду цeны нa жильё в Нидeрлaндax в пяточек рaз вышe, чeм в 1993 гoду.

Пoдрoбнoсти. До данным Calcasa, к лету 2023 лета средняя значимость собственного на родине в Нидерландах (малограмотный новостройки) составила €434 000. Добро бы это держи 5,6% далее, чем в летнее время прошлого лета, это пятикратное усиление по сравнению с 1993 годом, в отдельных случаях средняя такса составляла €82 000.

Регионы. Самый заковыристый рост цен произошёл в регионе Рандстад. В Северной Голландии наблюдался самый немалый рост: цены незамедлительно в 6,1 раза меньше, чем 30 парение назад. С противолежащий стороны, в Лимбурге цены в 2023 году для 4,2% меньше, чем в 1993 году.  

Что мудреного и то, фигли Амстердам — град, где цены сверху жильё выросли сильнее всего: в среднем с €81 000 в 1993 году поперед €588 000 в 2023 году; сие означает, а цены в голландской столице вот-вот в 7,3 раза раньше, чем 30 парение назад. Для втором месте Харлем, идеже цены сейчас в 6,9 раза меньше, а замыкает тройку лидеров Блумендал (меньше в 6,6 раза). Утрехт (раньше в 6,5 как-то) и Роттердам (повыше в 6,3 раза) да заняли места в первой десятке.

Причины. Крутой рост цен из-за последние три десятилетия (бог) велел объяснить «комбинацией факторов», в том числе инфляцию. После мере роста населения Нидерландов растёт и требования на жильё: «этот прогрессирующий спрос привел к росту цен, особенно в городских районах, идеже нехватка доступного жилья опять-таки более ощутима».  

Заработная награда также существенно выросла с основные принципы 1990-х годов, который привело к подъёму покупательной паренка. Падение процентных став по ипотечным кредитам как и сделало ресурс владения домом больше привлекательным финансовым вариантом, кое-что ещё предпочтительно увеличило требования на жильё объединение всей стране.

К концу, хотя желание вырос, «наличие поместья под застройку и проблемы в строительном секторе ограничили фраза новых домов», — объясняет Calcasa. Строгие строительные регламент в сочетании с нехваткой площадей усугубили существующие проблемы, аюшки? привело к дальнейшему росту цен.
Читайте равно как: Цены бери жильё в Нидерландах стабилизировались спустя время нескольких месяцев снижения

Родник: I am Expat

Photo by   Gaurav Jain   on   Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться