Нередко люди сталкиваются с тем, что налог на их недвижимое имущество оказывается неоправданно завышен. В данной ситуации можно обратиться к специалистам, которые помогут сделать снижение кадастровой стоимости https://right-ways.ru/uslugi/uslugi-otsenshchikov. Причины для проведения данной процедуры, в первую очередь, зависят от типа объекта, находящегося в собственности.

Разные виды

Особенности для каждого типа недвижимости свои:

• Нежилые помещения. Чаще всего снизить их кадастровую стоимость просят юрлица. В некоторых случаях сумма может уменьшиться в 5 раз. Не сегодняшний день, таким владельцам даже не нужно обращаться к представителям специально комиссии. Можно сразу отправляться в суд.
• Дома. Для того, чтобы определить корректную кадастровую стоимость этого типа недвижимости, учитывают их месторасположение, год возведения, общую площадь и материала, использовавшиеся для строительства. Также важную роль играет отсутствие либо наличие инженерного оборудования и систем коммуникации. Однако, очень часто, в процессе оценки упускают важные детали. К примеру, реальное состояние дома и его фактический износ. Поэтому результат, который владелец получает в итоге, не всегда является верным и легко оспаривается в суде.
• Квартиры. Чаще всего сведения, которые занесены в общий реестр недвижимости не являются корректными. Недостоверными сведениями считаются: использование определенных факторов во время оценки, повлиявших на результат, не взятие в учет состояния квартиры (к примеру, аварийное), занесение неверных сведений в список недвижимости, которая ожидает переоценки, неточное оперирование информацией во время вычисления кадастровой стоимости. Специалисты, оценивающие квартиры, могут некорректно указывать данные об их техническом состоянии, целевых назначениях и т.д. Также важно учитывать и месторасположения объекта.

Если вы считаете, что кадастровая стоимость недвижимости, которой вы владеете, рассчитана неверно, то необходимо сразу же обращаться к специалистам. Профессионалы помогут вам собрать все необходимые документы для суда и добиться снижения цены.