Чтo случилoсь

Кaк пoкaзaли нoвыe дaнныe, стoимoсть вoстрeбoвaнныx вилл в Дубae вырoслa бoлee чeм вдвoe зa три гoдa, в тo врeмя кaк цeны в квартиры увеличились в среднем крохотку более нежели на третья часть.

Цифры

Список цен ValuStrat (VPI) вслед за февраль составил 164,1 пункта, увеличившись бери 23,1% в годовом исчислении, с месячным ростом держи 2,1%. Виллы получили 206,1 балла, а обиталище — 136,6 балла за сравнению с базовым показателем в 100 баллов, установленным в январе 2021 лета.

Как считали

VPI — сие основанный в оценке показатель цен, устроенный для отражения периодических изменений стоимости капитала и стоимости аренды, с которыми сталкивается типичная жилая и коммерческая толстушка. Индекс VPI угоду кому) стоимости жилого капитала Дубая обновляется ежемесячно. Список VPI для стоимости аренды жилья в Дубае обновляется поквартально.

Квартиры

Получи субрынке квартир в эмирате цены выросли получи и распишись 1,9% из-за месяц и сверху рекордные 18,6% вслед год. Самый большой рост цен в квартиры в годовом исчислении был зафиксирован в районах Discovery Gardens (+30,7%), The Greens (+27,9%), Palm Jumeirah (+27,4%), Town Square (+23%) и Dubai Production City (+22,9%).

Виллы

Прибыль цен держи виллы в флюид месяца составил 2,4% в области сравнению с январём и 28% вдоль сравнению с прошлым годом. Лидерами годового роста стали виллы получай востребованных островах Jumeirah (+36,1%), Palm Jumeirah (+35,1%), Dubai Hills Estate (+33,6%) и Mudon (+29,6%).

Продажи

Цифра регистраций контрактов для этапе строительства подскочило возьми 32,6% в годовом и сверху 5,7% в месячном выражении. Объёмы сделок с готовым жильем выросли для 30,5% в годовом и возьми 9% в месячном исчислении.

В феврале было свершено 20 сделок с готовой недвижимостью стоимостью паче 30 миллионов дирхамов, сии объекты расположены в районах Emirates Hills, Palm Jumeirah, District One, Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate.

В общем рейтинге продаж в феврале лидировали объекты недвижимости, построенные компаниями Emaar (13,3%), Damac (9,9%), Danube (7,6%) и Sobha (5,7%). В семьдесят заключённых сделок в стадии строительства вошли проекты, расположенные в Jumeirah Village Circle (11,8%), Dubai Maritime City (11,4%), Business Bay (6,4%) и Bu Kadra (4,5%).
Читайте и: На рынке недвижимости Дубая в феврале установлен мертвый рекорд

Корень: Khaleej Times

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться