Чтo случилoсь

Пo дaнным Idealista, тeндeнция к пoстoяннoму рoсту aрeнднoй плaты в Итaлии пoкaзaлa знaчитeльную динaмику в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa. Нaибoлee зaмeтный рoст – нa ключeвыx рынкax цeнтрaльнoй и южнoй Итaлии. Орган –   высокий нуждаемость на аренду.   Последнее вызвано растущими трудностями присутствие покупке на дому: процентные ставки и цены бери жильё постоянно ещё высоки.  

Столицы

Цены растут в   59 изо 86 региональных центров. Пущий. Ant. наименьший квартальный повышение зафиксирован в Тревизо (11%), Риме (8,8%), Бергамо (7,9%), Порт мафии (7,5%) и Неаполе (7,3%).   Еле менее энергично ставки росли в Турине (4,6%), Болонье (3,4%), а в свою очередь в Милане (1,7%) и Флоренции (1,6%). Как Кремона и Чезена сохраняют стабильные цены сообразно сравнению с тремя месяцами до того.

Спад фиксируется в 27 столицах, притом самые резкие темпы снижения наблюдались в Агридженто (-8,2%), Сассари (-7,9%) и Авеллино (-5,3%).

Милон стал городом с самой (драго)ценный арендной платой €23,3 ради кв. м, вслед ним следуют Флоренция (€20,7 по (по грибы) кв. м), На воде) (€17,8 ради кв. м) и Болонья (€17,2 из-за кв. м). Мало-: неграмотный отстают ото лидеров Город на семи холмах и Неаполь с показателями €16,1 и €14,7 ради кв. м адекватно.

Самые низкие ставки зафиксированы в Кальтаниссетте со средней стоимостью €4,9 следовать «квадрат», из-за ней следуют Вибо-Валентия (€5 следовать кв. м) и Реджо-ди-Калабрия (€5,4 по (по грибы) кв. м).

Провинции

На этом месте также наблюдаются заметные колебания цен: с января вдоль март округление –   в 49 регионах, распад лишь в 19.   Двузначный совершенствование в процентах отмечен в провинциях Ливорно (44,3%), Изернии (12,1%), Катандзаро (11,1%), Падуя (10,7%) и Лукка (10,6%). И в такой степени же значительное потеря невинности –   в Фермо (-27,1%) и Кротоне (-13,3%).

Лидером сообразно стоимости квадратного метра стала трущоба Лукка. Тут. Ant. там домовладельцы просят в среднем €29,8. Спустя некоторое время следуют Беллуно (€27,5 вслед за кв. м) и Милый (€22,1 следовать кв. м). К в особенности доступным для того арендаторов провинциям относятся Энна (€5 из-за кв. м), Кальтаниссетта (€5,1 следовать кв. м) и Авеллино (€5,5 следовать кв. м).

Регионы

Предельный региональный подъём приходится получи и распишись Лацио (8,9%), Молизе (7,7%), Венето (7,2%) и Эмилии-Романью (7%). Превышен мезоморфный показатель в области стране (5,3%) опять же в Кампании (6,7%), Фриули-Венеции-Джулии (6,4%) и Тоскане (5,7%).

В пику, снижение было подмеченно в регионах Базиликата (-3,4%), Марке (-1,8%), Трентино-Альто-Адидже (-0,8%) и Пьемонте (-0,4%). В Умбрии а цены остаются стабильными в области сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Валле д\’Аоста является регионом с самой высокой арендной платой в Италии, в среднем €20 ради кв. м, из-за ней следуют Ломбардия (€18,5 после кв. м) и Тоскана (€17,2 вслед кв. м). Льстивая-Романья (€14,2 из-за кв. м) и Трентино-Альто-Адидже (€13,9 следовать кв. м) да превышают посредственный показатель в соответствии с стране (€13,2 следовать кв. м).   Сверху этом уровне остаётся   Лацио. В всех остальных регионах ценность аренды недвижимости составляет с €12 в месяц в Лигурии до самого €6,6 в Молизе, который-нибудь считается самым дешёвым районом исполнение) аренды недвижимости в Италии.
Читайте как и: Как изменились цены сверху недвижимость в Италии в начале возраст

Источник: Idealista

Photo by   canmandawe   on   Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости бери канале Prian в Telegram
Подписаться