Ситуaция
Высoкиe прoцeнтныe стaвки пoслeдниx лeт привeли к рeзкoму снижeнию спрoсa нa ипoтeчныe крeдиты в Чexии. Тeм нe мeнee, мнoгиe чexи мoгут попустить себе на недвижимость после собственные накопления.
По словам Мартина Вашека, председателя правления ČSOB Hypoteční banka, рядом 70% сделок бери рынке жилья в 2022 году были совершены вне ипотеки. Сие связано с тем, зачем чехи предпочитают сберегать деньги в сберегательных счетах, идеже сейчас находится 3,7 триллиона крон.
Спускание цен держи недвижимость в прошлом году вот и все подтолкнуло людей к покупке жилья.
Крылема
«В 2022 году нате рынке было будь здоров инвесторов, которые покупали недвижимое имущество за собственные фонды. Около 70% сделок совершались особенно так, а 30% – с через ипотеки», – говорит Вашек.
В 2021 году сия цифра была эталонно 50%. Сбавление ставок после сберегательным вкладам может повлечь за собой к тому, ась? ещё лишше людей будут преобразовать свои залежные деньги в недвижимость.
«Есть небезопасность, что ещё раз больше клиентов сберегательных вкладов решат сметь недвижимость. Хотя я думаю, сколько те, кто именно хотел сие сделать, сделано сделали», – считает Вашек.
СвЯязанный отрывок
Ипотечные сумма постепенно возвращаются нате рынок. Бери последнем заседании согласно денежно-кредитной политике Чехословацкий национальный авалист (ČNB) снизил базовую ставку сверху 0,5%. Немедленно она составляет 5,75%.
«Это означает, что-нибудь ипотека становится паче доступной. Клиенты, которые без- могли дать позволение себе ипотеку неужели боялись инфляции, могут в (настоящее купить жильё. А важно невыгодный ждать», – говорит Вашек.
Молодожены люди возвращаются нате рынок
Сообразно данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, толчок ипотечного кредитования растёт. В феврале банки и строительные общества предоставили домохозяйствам жилищные сумма на сумму 15,8 миллиарда крон, ровно на 21% значительнее, чем в январе.
Юношество люди первыми возвращаются в банки следовать кредитами получи покупку жилья. ČNB ослабил ограничения, которые определяли, который может подхватить ипотечный онколь.
«В четвёртом квартале семьдесят клиентов в возрасте раньше 36 полет выросло сильнее чем в двоечка раза. Многие молодожены люди откладывали покупку. А по причине снижению пруд и смягчению условий они смогли приобрести недвижимость своей мечты и финансирование», – отмечает Вашек.
«В январе 2023 лета средняя орда по ипотеке составляла при 6%. С тех пор возлюбленная постепенно снижалась и в феврале достигла 5,34%», – сообщает Чешская банковская фракция.
Читайте вдобавок: Эксперты сделали прогнозы в целях рынка жилья Чехии
Бустер: 420on.cz
Фотоснимок Nastya Dulhiier / Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться