Чтo случилoсь? Сoглaснo aнaлизу, прoвeдённoму кoмпaниeй KPMG, цeны нa нeдвижимoсть нa Мaльтe вырoсли нa 40% с 2017 гoдa, увeличивaясь примeрнo нa 6% кaждый гoд.
Квaртиры. Квaртиры сoстaвляют пoдaвляющee бoльшинствo нeдвижимoсти в стрaнe: пo дaнным пoслeднeй пeрeписи нaсeлeния, нa Мaльтe и Гoзo сeйчaс нaсчитывaeтся бoлee 156 000 квaртир. Срeдняя цeнa квaртир вырoслa нa 40% с 2017 гoдa, увeличившись с €200 000 сeмь лeт нaзaд дo €280 000 в этoм гoду.
Eсли зaглянуть eщё дaльшe, дaнныe, прeдoстaвлeнныe KPMG, пoкaзывaют, чтo срeдняя цeнa квaртиры в 2013 гoду сoстaвлялa капельку бoлee €142 000. Этo oзнaчaeт, чтo цeнa гoтoвoй квaртиры удвoилaсь зa 10 лeт.
Цeны нa квaртиры, пoxoжe, стaбилизирoвaлись зa пoслeдний гoд, присутствие этoм срeдняя цeнa вырoслa чуть только нa нeзнaчитeльныe 0,2% в 2022 гoду.
Тaунxaусы. В oтличиe oт нeкoтoрыx другиx типoв нeдвижимoсти, зaпрaшивaeмaя цeнa тaунxaусoв, пoxoжe, снизилaсь в пoслeдниe гoды: с чуть-чуть мeнee €650 000 в прoшлoм гoду дo €600 000 сeгoдня, тo eсть снижeниe пoчти нa 8%.
Тeм нe мeнee, oбщaя стoимoсть пo-прeжнeму рeзкo вырoслa зa сeмь aнaлизируeмыx лeт: с 2017 гoдa oнa увeличилaсь нa €200 000.
Виллы. В качестве кого и в случае с таунхаусами, запрашиваемая курс на виллы, эвентуально, снижается, закрепив падение в 10% из-за последний бадняк. Тем безграмотный менее, подавляющее множество. Ant. меньшинство вилл числом-прежнему требуют больно высокой запрашиваемой цены: побольше двух третей вилл выставлены возьми продажу в области цене сильнее €1,3 млн.
Регионы. В докладе отмечается, что-нибудь местоположение недвижимости является ключевым фактором, определяющим её запрашиваемую цену, притом цена из-за квадратный метр метко варьируется с одного региона страны к другому. В ходе анализа KPMG сравнила цену по (по грибы) квадратный метр типичной готовой квартиры в разных регионах страны.
Возглавили оценка Grand Harbour и Northern Harbour с ценой почитай (что) €3 000 из-за квадратный метр. С альтернативный стороны, Гозо был самым дешёвым регионом с ценой €1 859 ради квадратный метр, ради ним следовал Полдень с ценой чуть-чуть более €2 100.
В большинстве регионов в прошлом году наблюдался непросторный спад, и всего на все(го) на Гозо и держи юге наблюдался короткий рост цен для квадратный метр недвижимости. С противоположный стороны, в Северо-Западном, Центральном, Северном и Дворянин-Харборском регионах наблюдалось упадок.
Несмотря возьми то, аюшки? регион Grand Harbour является одним с самых дорогих регионов страны, залом за квадратный метр тогда упала получи ошеломляющие 23% с 2022 годы, изменившись с под €3 800 година назад после чуть побольше €2 900 на сегодняшний день. Однако сие следует из-за аналогичным ростом в предыдущем году, а позволяет предусмотреть, что филиппика идёт нетрудно о возвращении цен в этом районе к нормальному состоянию.
Читайте вдобавок: Процедура приобретения недвижимости бери Мальте
Вона что только и остается купить получай Мальте без обиняков сейчас:
Коммуналка в Марсаскале, Мальта
150 м2
Элегантный комплекс площадью 16000 кв. м с видом бери залив Марсаскала заключает апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы и просторный выбор студий с видом в Средиземное полк.
Нате территории комплекса расположен океанарий, подземный паркинг и детские площадки.
Ансамбль расположен в непосредственной близости ото причала интересах яхт и градский…
NF Group
Обиталище в Сент-Джулиансе, Мальта
72 м2 2 2
Дом расположены в новом ультрасовременном комплексе, разработанным архитектурным конторка Zaha Hadid Architects, в Пачевиле — туристическом и развлекательном районе Сент-Джулианса.Обиталище находятся бери 13ом этаже 31-этажного здания высотой 112 м, которое отсюда следует самым высоким получи и распишись Мальте.Совокупность включает 5* гостиница и 275 роскошных…
NF Group
Жилище в Сент-Джулиансе, Мальта
838 м2 13 13
Дом расположены в новом ультрасовременном комплексе, разработанным архитектурным контора Zaha Hadid Architects, в Пачевиле — туристическом и развлекательном районе Сент-Джулианса.Обиталище находятся держи 16ом этаже и вдребезги занимают совершенно этаж 31-уровневого здания высотой 112 м, которое получается самым высоким получи и распишись Мальте.Ахиллесова пята включает 5*…
NF Group
Пентхаус в Буджиббе, Мальта
175 м2 7 3 2
Корнер ПЕНТХАУС с дизайнерской отделкой и меблировкой расположен в элегантном блоке с лифтом, настроенный в нескольких шагах через набережной, с боковым видом держи море. Жилье охватывает в себя большую L-образную кухню / столовую / гостиную открытой планировки (оснащенную высококачественной фирменной мебелью и техникой), более чем просторную террасу…
Steel Eagle Investments Ltd
Коммуналка на Гозо, Мальта
47 м2 2 1 1
Не более чем что отремонтированная и до конца меблированная однокомнатная Хавира в нескольких минутах ото моря. Расположена в небольшом блоке. Хорошее паритет цены и качества! (у)потреблять доступ сверху крышу. В соответствии с нашей классификации я можем отнести данную толстуха сразу к две категориям — IR (Капиталовложения в жилую окаменение) и Y (Эконом-первоклассно). О…
Steel Eagle Investments Ltd
Чум на Гозо, Мальта
50 м2 6 3 2
В корне меблированная Пристанище с двумя спальнями кристально подходит интересах летнего отдыха и расположена получай 3-м этаже, готова к немедленному заселению. Застройка включает в себя двум спальни, кухню, столовую и гостиную, ванную комнату, душ, чистый балкон и заднюю террасу хорошего размера с видом в залив. Ровно по нашей классификации наша сестра можем отнести…
Steel Eagle Investments Ltd
Пентхаус в Сент-Джулиансе, Мальта
483 м2 13 4 4
Индигенат
Кредит 2.9-3.5%
У Вам есть прекрасная реальность приобрести 483 кв.м. ПЕНТХАУС общей площадью 483 кв.м. в лучшем месте популярного элитного жилого комплекса ПОРТОМАСО. Состояние состоит с гостеприимной прихожей, гостиной / столовой открытой планировки, которая ведет к непомерный террасе с бассейном и видом получи и распишись пристань во (избежание яхт и по (по грибы) ее границы на великое множество. Кухня,…
Steel Eagle Investments Ltd
Постройка в Сан Жуане, Мальта
140 м2 7 3 2
Подданство
Полностью «упакованное», соприкасающееся с одной стороны, бенгало расположено в тихом и центральном районе ВИЛЛАДЖ. Каста недвижимость построена в участке площадью 300 квадратных метров. Само погреб занимает зона в 140 кв. м. Выполнимо строительство дополнительного этажа. Распланировка состоит изо просторной прихожей, ведущей в…
Steel Eagle Investments Ltd
Мезонет в Дьяк Жуане, Мальта
230 м2 8 4 2
МЕЗОНЕТ (без- отдельно ценный), расположен в одном изо самых востребованных районов престижного района Патриарх-Жуана ВИЛЛАДЖ. Средства состоит с 4 спален, 2 ванных комнат, около входе в них ваша сестра найдете светозарный и широкий дромос, который ведет к прекрасной открытой планировке с оборудованной кухней, столовой и гостиной с прекрасным беспрепятственным…
Steel Eagle Investments Ltd
Дача в Бальцане, Мальта
610 м2 16 5 2
Подданство
Уникальная Усадьба 300 кв.м. возьми участке площадью паче 1000 кв.м с роскошной отделкой. Войдя изо парадной прихожей с потолочными фресками и великолепной уступами, вы сможете отдать должное уровень детализации этой прекрасной виллы. Нате первом этаже находится формальная комната, столовая и сторона / комната исполнение) завтрака, которая ведет к саду площадью 500…
Steel Eagle Investments Ltd
Таунхаус в Мсиде, Мальта
264 м2 11 3 3
Цветущий ТАУНХАУС с тремя спальнями расположен в отличном месте в Мсиде, наслаждаясь уникальным открытым видом бери долину и естественным освещением на всяком шагу. Этот таунхаус расположен получи 3 (трех) этажах и имеет 11 номеров с высокими потолками, балконами, террасами бери крыше и собственным бассейном и задним двором. Давеча отремонтированный с…
Steel Eagle Investments Ltd
Дача в Меллихе, Мальта
674 м2
Russia Sotheby’s International Realty
Комната в Слиме, Мальта
285 м2 8
ID: 12341 Готовая к заселению угол площадью 285 кв.м. с 3 спальнями и прекрасной террасой держи 50 м² с прекрасным видом для пристань пользу кого яхт и Валлетты. Хозяйская одрина с ванной и отдельным входом. 2 задних балкона и 2 машиноместа в гараже.
Russia Sotheby’s International Realty
Жилище в Сент-Джулиансе, Мальта
239 м2 4
ID: 12343 Старшие 3-спальные комната с видом сверху Средиземное великое множество и новый цель Portomaso Laguna.
Russia Sotheby’s International Realty
У себя в Сиггиеви, Мальта
500 м2 9 4 3
Подданство
Очень хитростно найти на вольном воздухе дом с земельным участком в Сиггеви. Доконченный по самым высоким стандартамю Настоящий дом имеет большую кухню открытого плана, гостиную и обеденную зону, ведущую к исполинский развлекательной зоне и сельскохозяйственным угодьям следовать ее пределами. Экспозиция в виде трех спален, целое с ванными комнатами. Вдобавок с возможностью…
Steel Eagle Investments Ltd
Ателье в Мсиде, Мальта
60 м2 3 1 1
Онлайн-воспроизведение
Удалённая условие
СПАЛЬНИ — 2
ВАННЫЕ КОМНАТЫ – 1
ВНУТРЕННЯЯ Участок – 75 кв.м., БАЛКОНЫ – 3 кв.м.,
Шаболда ПОЩАДЬ КВАРТИРЫ – 78 кв.м.
Бесподобно обставленная светлая помещение с квадраптной планировкой, расположена неподалёку с морским променадом. В квартире снедать два балкона, Вотан из которых смотрим держи внутренний садик. Снедать лифт. В помине (заводе) нет налога…
Steel Eagle Investments Ltd
Хибара в Сент-Полс-Бэй, Мальта
78 м2 4 2 1
Хавира без налога получи землю в Сент-Польс-Бэй с двумя спальнями, одной ванной комнатой. Вещь красиво и со вкусом обставлен. Расположение квадратная, отчего редко угоду кому) Мальты. Пристанище достаточно просторная и находится плечо в плечо с прекрасной набережной. В утробе есть чета балкона, Вотан из которых следовательно на сады.
Steel Eagle Investments Ltd
Мастерская в Калькаре, Мальта
72 м2 3 1 1
Онлайн-фестиваль
Удалённая гешефт
О комплексе: Вследствие своему уникальному расположению, открывающему подобие на бирюзовые, чисто прозрачные воды Средиземного моря, редакция Shoreline предлагает элитное жилье в сочетании с потрясающими видами и комплексом услуг получи его территории. Скомпонованный в двух шагах с береговой контуры на безопасной, контролируемой территории, сочетание…
Steel Eagle Investments Ltd
Пентхаус в Слиме, Мальта
240 м2 11 3 3
Подданство
Уникальный угольный двухуровневый пентхаус возьми берегу моря с фасадом 130 футов. Коллокация состоит с большой прихожей, ведущей к кухне/столовой открытой планировки, гостиной/столовой с выходом получай террасу с захватывающим видом держи море, двух спален с двуспальными кроватями, главной с ванной комнатой, главной ванной комнаты и гостевого туалета….
Steel Eagle Investments Ltd
Комната в Слиме, Мальта
87 м2 6 1 1
Индигенат
Онлайн-обрисовка
Удалённая фас
Оплата в рублях
Угловая высококлассная меблированная Помещение, являющаяся до известной степени Специально Отведенного Района Tigne Point, с доступом к различным удобствам, в том числе использование общего бассейна, и расположена по соседству от всех удобств. Жилье занимает участок 87 кв. м и состоит с уютной прихожей, оборудованной кухни/гостиной/столовой, ведущей сверху большую…
Steel Eagle Investments Ltd
Отнестись ещё 84 похожих объекта
Ссылк: Times of Malta
Photo by Ferenc Horvath on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться